錢江世紀城的開發(fā)建設,是貫徹杭州市委、市政府實施“沿江開發(fā)、跨江發(fā)展”戰(zhàn)略,實現(xiàn)我區(qū)“接軌大都市、建設新蕭山”方針,使杭州由“西湖時代”逐步邁向“錢塘江時代”的重大舉措。它的實施,對拓展杭城發(fā)展空間、保護杭州老城區(qū)、全面展現(xiàn)杭州新世紀新形象具有重要的歷史意義。
錢江世紀城地處蕭山城北江濱地區(qū),東北到杭甬高速公路,西北至錢塘江濱,西南至錢江三橋,南到前解放河,東至利群河和市心路。與杭州錢江新城隔江相望。規(guī)劃總用地22.74平方公里,可容納人口12萬人。
作為未來杭州城市中央商務區(qū)(CBD)的重要組成部分和城市雙心結構的核心內容,錢江世紀城的發(fā)展模式定位為:立足長江三角洲,作為以上海國際商務中心區(qū)為龍頭的整體商務功能的擴展和延伸,與錢江兩岸遙相呼應,優(yōu)勢互補。在發(fā)展中,充分結合地形,尊重自然,構筑現(xiàn)代生活。
建成后的錢江世紀城將具有七大功能:
(1)行政管理功能。
由于蕭山獨特的交通區(qū)位和往浙江省南部、東部等大部分地區(qū)的輻射能力,高層次的行政管理中心將入駐錢江世紀城,與錢江新城杭州市級行政管理中心相呼應。
(2)商務辦公功能。
由于錢江新城面積較小,市級行政管理機構及其附屬機構的入駐將占用相當數(shù)量的土地,因而大量的商務功能可擇位于用地相對寬廣的錢江世紀城,其次,蕭山工業(yè)產業(yè)發(fā)展迅猛,將來330平方公里的江東工業(yè)園區(qū)和臨江工業(yè)園區(qū)的建設將強化蕭山的產業(yè)功能,真正成為世界的制造工廠,國內外大型公司將云集蕭山,錢江世紀城將作為公司總部的首選,成為世界制造業(yè)的窗口,因而商務中心功能將是錢江世紀城的主導功能,其次,蕭山是水、鐵、陸、空四位一體的交通樞紐,依托交通樞紐可培育現(xiàn)代化的物流中心,并以此為依托,強化錢江世紀城的商務功能,為了考慮區(qū)域內部用地的兼容性和靈活性,亦可如錢江新城,規(guī)劃部分公寓式辦公建筑和賓館等設施,兼具商務與居住功能。
(3)金融貿易功能。
金融貿易功能是與商務辦公功能互相補充,兩者不可缺一的功能組成部分,錢江世紀城作為商務功能的集中區(qū),為金融貿易功能的發(fā)揮提供了機遇,其內容包括各項與金融有關的產業(yè),例如銀行、證券、保險、期貨、旅館等。
(4)科技信息功能。
蕭山的產業(yè)發(fā)展正在向高新技術邁進,與其相鄰的錢江科教城的科研成果需要轉化為現(xiàn)實生產力,而行政、商務、金融貿易等綜合功能的匯集必然使錢江世紀城成為信息中心,因此,科技信息功能是錢江世紀城不可缺少的功能,這也呼應了現(xiàn)代產業(yè)發(fā)展過程中科、工、貿一體化的發(fā)展態(tài)勢。
(5)空港服務功能。
錢江世紀城與蕭山國際機場近在咫尺,聯(lián)系便捷,具有作為空港服務基地的天然優(yōu)勢,并可充分利用空港帶動高層次商務、金融、旅館等產業(yè)的發(fā)展。
(6)生活居住功能。
由于規(guī)劃采用城市中心和居住社區(qū)復合的模式,以形成中心區(qū)的人氣,保障中心區(qū)交通的有機組織,錢江世紀城的生活居住功能也是一大主要功能。由于錢江世紀面積較大,為多樣化的生活居住功能的體現(xiàn)創(chuàng)造了有利條件。
(7)商業(yè)文娛功能。
商業(yè)功能和文化娛樂功能是錢江世紀城的配套功能,這一功能既要服務于居住在錢江世紀城的12萬居民,又要服務于中心區(qū)的其他諸如商貿、賓館、科研等功能。因此,多樣化和多層次將是這一功能的特征。
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